走出一條盤活存量資產的新路
——竹桿巷8號蝶變記
竹桿巷8號資產是公司2016年購置的原濟南衣帽總廠破產財產，當時房產因年久失修存在嚴重安全隱患，周圍污水橫流、垃圾遍地，只有幾家個體戶零散租賃了幾間較為穩固的房產，年租金僅為30余萬元，可謂是名副其實的“臟亂差地帶”。
面對環境臟亂差、資產利用效率極低的現狀，為盤活存量資產、促進國有資產保值增值，公司積極轉變資產經營思路，通過公開招標形式，最終按照綜合報價、未來經營方案及改造計劃等各因素，確定山東星宇置業有限公司為中標單位。
租賃合同簽訂后，公司積極派人協助星宇置業有限公司拆除危房、加固房屋、清除雜草，全面提升竹桿巷8號資產質量，配合制錦市街道拆違拆臨工作，打造成全新的“新菜宜園農貿市場”。
今年中秋前，“新菜宜園農貿市場”順利啟用。新市場總面積近2000平方米,共150余個攤位,28個門頭房,40間隔間；不僅提供蔬菜水果米面糧油等食品,還提供織補、家電維修、配鑰匙等生活服務，方便了周邊3萬多居民。
公司經由對竹桿巷8號資產的整改提升，不僅為周邊居民提供了生活便利，為商戶提供優良經商環境，更是有力提升了周圍環境，投資收益率達到了7.30%，既增加了公司收益，又產生了良好的社會效益，探索出了一條國有資產大幅度保值增值的新途徑。
