2016年5月，通過公開招標成功引入土地熟化投資人，隨后經歷了房屋征收、無證房認定、房屋拆遷、高壓線遷移、土地收回等一系列工作，以及克服了中疏政策降低容積率、減少出讓用地增加教育用地、安全衛生防護距離等政策的影響，最終于2019年底，完成了掛牌出讓組卷工作，基本達到掛牌條件。按照新的土壤污染防治法律規定及環保部門要求，公司委托第三方機構開展土地污染物調查評價工作，2020年3月20日，毛巾廠項目土壤污染情況調查情況專家評審會順利召開，與會專家首先到現場進行檢查驗收隨后對調查報告進行審議，最終一致認為毛巾廠項目不存在污染問題，可以按規劃建設，并出具了書面意見。至此，該地塊招拍掛前的所有工作圓滿收關。
濟南毛巾廠項目是公司重點推進的土地熟化項目，該項目啟動以來為元首集團提供融資1.3億余元，其中直接融資4700萬元，房屋征收補償資金9000余萬元，彌補了元首集團改革發展資金缺口，極大推進了元首集團濟陽工業園建設工作，助力企業實現“騰籠換鳥、退城進園”。該項目周邊情況復雜，涉及問題眾多，參與項目的干部職工攻堅克難、勇擔重任、科學謀劃，極大推進了毛巾廠項目進度，目前毛巾廠項目掛牌出讓前所有障礙已經掃清，具備了掛牌條件，項目掛牌后將實現土地出讓金收入約4億元，實現政府收益約1.6億元，這部分收益將繼續用于市屬國有企業改革發展。公司以土地熟化為載體，融資推動國企改革發展的意圖又一次得到了彰顯。
近期，元首集團濟陽工業園建設工作進展迅速，染色生產線部分設備已經運抵現場，進入施工安裝階段，部分編織設備、成衣設備也已到位。整個園區廠房等基礎設施建設全部進入收尾階段。35千伏電源的配電室即將完成，天然氣正在接入，廠區管網、道路及綠化工作正在加緊施工。新的平網印花、圓網印花兩條生產線及蒸汽水洗等輔助設備也將陸續投入。濟陽工業園投產后產品領域將大幅拓展，市場適用性更強，產品生產及研發能力顯著增強，將有效提升元首集團核心競爭力。
