背景：黨的十八大提出實施創新驅動發展戰略，并將創新驅動發展戰略作為新時期的國家戰略導向。國投公司作為市國資委的戰略調整平臺，承載著國有經濟轉型升級的重要使命，在探索技術創新中應發揮標桿示范作用，樹立新的發展理念，先行先試，建設科技產業園區，發展新興產業，為國有企業實施創新驅動發展戰略提供新的平臺。
公司自接管鐵騎路8號資產后，按照市政府盡快實施土地收儲的有關要求，積極推進土地收儲進程，成功辦理了土地證，但是因宗地無法獨立處置、不確定性因素多及土地房產權屬分離等問題制約，致使鐵騎路地塊暫不具備收儲變現條件，需要待將來與周邊地塊熟化同步實施。
為進一步推動公司運營模式創新，發展戰略新興產業，公司按照戰略發展規劃要求，調整經營思路，依托宗地區位優勢和房產土地資源優勢，計劃建設集孵化器功能、加速器功能、服務器功能和投融資功能于一體的科技產業園區。
近期，公司圍繞園區建設進行了前期調研，邀請省科學院、市生產力促進中心相關專家進行了專題研討和實地考察。根據調研情況并結合資產實際，公司擬定了園區建設框架方案，初步確定了園區方向定位、建設目標、運作模式及實施計劃。下一步，公司將委托專業機構進行詳細建設方案的設計和論證，待條件具備后即可組織實施。
